경기뉴스광장 최옥분 기자 |성남시는 2025년도 1월1일 기준 개별공시지가 결정·공시를 위해 조사·산정 계획을 수립하고 8만4000여 필지에 대한 토지특성조사에 착수했다고 5일 밝혔다.

정확한 토지특성 조사를 위해 토지이용 상황, 지형지세, 도로 조건 등 주요 토지 특성 항목을 포함, 토지대장과 임야대장 등 각종 서류, 인허가 현황, 토지이용계획확인서 등의 자료를 면밀히 검토하고 현장조사도 병행하고 있다.

조사 결과는 2025년 1월 국토교통부에서 결정·공시하는 표준지공시지가를 기준으로 비준표를 활용한 가격배율을 적용해 개별공시지가를 산정한다. 이후 감정평가사의 검증, 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 내년 4월30일 최종적으로 결정·공시할 예정이다.