경기뉴스광장 최옥분 기자 |여주시는 2024년 1월1일 기준 관내 개별주택(단독, 다가구 등) 1만8540호의 개별주택가격을 4월30일 결정·공시한다고 26일 밝혔다.
개별주택가격은 국토부장관이 공시하는 표준주택가격을 기준으로 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교해 산정한 후 한국부동산원의 검증을 받아 주택소유자 등의 의견수렴과 여주시 부동산가격공시위원회 심의 절차를 거쳐 결정·공시되며 지방세와 국세 등 각종 조세 부과 기준으로 활용된다.
올해 여주시 개별주택가격은 전년대비 0.31% 하락했으며, 전체 2만2224호(미공시 포함) 중 7024호(31.61%)가 전년보다 하락했고 5512호(24.81%)가 상승했으며, 9355호(42.09%)가 전년과 동일한 가격을 유지했고 신축 등 신규주택이 333호(1.49%)로 집계됐다. 가격별 분포는 3억 이하 주택이 2만1500호(96.74%)로 다수를 차지하고 있으며, 용도지역별 분포현황에서는 1만7840호(80.27%)가 관리지역에 소재한 것으로 분석되었다. 관내 최고가 주택은 14억5300만원으로 금사면 생산관리지역에 소재하는 단독주택으로 조사됐다.
